2級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP2級） 過去問
2025年5月（CBT）
問41 (学科 問41)

不適切です。

不動産登記の事務は、当該不動産の管轄する法務局がつかさどっています。

適切です。

抵当権の設定を目的とする登記では、

債権額や抵当権者の氏名（名称）が、権利部乙区に記録されます。

【登記内容】

不適切です。

区分建物を除く建物は、壁芯面積によって記録されます。

【登記における床面積の記録】

不適切です。

登記事項証明書の交付請求は、利害関係者に限らず、誰でも可能です。

不適切
不動産登記の事務に関しては、法務局が行っています。法務局とは、日本の法務省の機関であり、登記や戸籍などの民事行政事務や訟務事務、人権擁護事務を行っています。

適切
不動産登記簿の記載内容は、大きく“表題部”と“権利部”に分かれています。権利部は権利に関する内容が記されており、所有権に関する事項は「甲区」に、所有権以外の権利に関する事項は「乙区」に記録されています。抵当権は「所有権以外の権利」になりますので、権利部乙区に記録されています。

不適切
区分建物を除く建物（一戸建て住宅など）の登記の床面積は、壁芯面積にて表示されます。一方で、区分建物の登記の床面積は、水平投影面積（内法面積）にて表示されています。
・壁芯面積→壁の中心線で囲まれた範囲
・水平投影面積（内法面積）→壁や柱の内側の範囲

不適切
不動産の登記事項証明書の交付は、利害関係者に限らず誰でも請求することができます。