2級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP2級） 過去問
2026年5月（CBT）
問71 (資産設計提案業務 問11)

田村さんは、所有しているマンションを賃貸している。賃貸マンションに係る当年分の収入および支出等が下記＜資料＞のとおりである場合、当年分の所得税における不動産所得の金額として正しいものはどれか。なお、＜資料＞以外の収入および支出等はないものとし、青色申告特別控除は考慮しないものとする。

＜資料＞
・賃料収入（総収入金額）：144万円
・支出
　　銀行へのローン返済金額：50万円（元金40万円、利息10万円）
　　管理費等：15万円
　　管理業務委託費：8万円
　　火災保険料：1万円
　　固定資産税等税金：12万円
　　修繕費：5万円
・減価償却費：30万円
※支出等のうち必要経費となるものは、すべて当年分の所得に係る必要経費に該当するものとする。