2級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP2級） 過去問
2026年5月（CBT）
問82 (資産設計提案業務 問22)

住宅ローンに関する問題は頻出ですが、様々な出題方法があります。
今回のように制度の内容を問う出題形式もよくありますので、しっかり覚えておきましょう。


（ア）

✕　不適切

住宅ローン控除の適用を受けるには、住宅を取得してから６カ月以内に居住を開始し、適用を受ける年の１２月３１日までに引き続き居住している、という要件があります。
今回のように、取得から居住まで年を跨ぐ場合は、入居した年から住宅ローン控除の適用を受けることになります。

（イ）

✕　不適切

住宅ローン控除可能額が、その年の所得税から控除しきれなかった場合は、その翌年の住民税から残った額が控除されます。
その場合、市区町村への申告は不要です。

（ウ）

〇　適切

ペアローンとは、１つの住宅について夫婦などがそれぞれ住宅ローンを契約して、それぞれ返済していく方法です。
この場合は、夫婦などそれぞれが住宅ローン控除の適用を受けることが可能です。

（エ）

〇　適切

転勤などにより、住宅ローン控除を受けていた住居から転居した場合でも、適用期間内に再入居することで、一定条件を満たせば残りの期間は住宅ローン控除の適用が可能です。

（ア）❌
翌年からではなく、取得した年から適用。

（イ）❌
住民税からの控除は自動。申告不要。

（ウ）⭕
共有名義なら、夫婦それぞれ住宅ローン控除を受けられる。

（エ）⭕
転勤後、再入居すれば残りの期間は再適用できる。